Préstamos y Donaciones de Vivienda de Trabajadores de Fincas

Los préstamos y donaciones pueden ser utilizados para construir, reparar, o comprar vivienda por temporadas o por todo el año para trabajadores de fincas y sus familias. Un trabajador de finca es un trabajador doméstico de fincas quien recibe una porción substancial de su ingreso como un trabajador de finca, y es un ciudadano de los Estados Unidos o ha sido admitido legalmente para residencia permanente.

Los fondos pueden ser utilizados para la compra del terreno y pagar por cuotas de Arquitectura e Ingeniería (A/E), cuotas legales, e intereses durante la construcción.

Los préstamos están disponibles a agricultures, compañías de finca de familia, corporaciones de finca de familia, asociaciones de agricultures o Gobiernos Locales y Estatales, y corporaciones sin fines de lucro elegibles.
Donaciones de construcción y asistencia de alquiler pueden estar disponible solamente a gobiernos Locales y Estatales y corporaciones sin fines de lucro elegibles.

TIPOS DE VIVIENDA

Vivienda Fuera de la Finca para Trabajadores de Fincas

Los préstamos hipotecarios de bajo costo y las donaciones del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) están disponibles a gobiernos Locales y Estatales y organizaciones sin fines de lucro para construir, comprar o reparar vivienda de alquiler para trabajadores de fincas y sus familias. Los fondos pueden utilizarse también para proveer facilidades para recreación, facilidades médicas y para el cuido de niños y para programas educacionales.

Las asociaciones limitadas en las cuáles el socio general es una entidad sin fines de lucro pueden también obtener préstamos bajo este programa. Esas asociaciones son elegibles para créditos de impuestos para vivienda de personas de ingreso bajo, el cuál puede utilizarse en conjunción con el Programa de Vivienda de Trabajadores de Fincas del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos.

La vivienda para trabajadores de fincas financiada por Desarrollo Rural debe ser modesta en tamaño y costo pero adecuada para satisfacer las necesidades de la familia de los trabajadores. USDA típicamente provee asistencia de alquiler a inquilinos, haciendo el alquiler más razonable.

Vivienda en la Finca para Trabajadores de Fincas

Los préstamos de bajo costo están disponibles a agricultures quienes desean construir, comprar, mejorar o reparar la vivienda para trabajadores de fincas quienes trabajan para el agricultor que está tomando prestado los fondos.

La vivienda construída por agricultures individuales puede ser vivienda simple de familia o vivienda al estilo dormitorio. En la mayoría de los casos, no se puede cargar alquiler, aunque algunas excepciones pueden hacerse para estructuras con un volumen alto de ocupación.

Términos y Tasa de Interés

1% tasa de interés fijo; término de 33 años

Proceso de la Solicitud

Las solicitudes son procesadas a través de la Oficina Estatal de Desarrollo Rural. El proceso de la solicitud y el criterio de selección competitivo están descritos en el Aviso de Disponibilidad de Fondos (NOFA) publicado anualmente por el Servicio de Vivienda Rural.