Programa de Vivienda de Multi-Familia
Vivienda de Alquiler Rural

Los préstamos de Vivienda de Multi-Familia en áreas rurales designadas están disponibles a través de Desarrollo Rural para proveer unidades para vivienda a familias de ingreso bien bajo, bajo, y moderado, envejecientes, y personas con impedimentos. Los préstamos pueden hacerse para vivienda en lugares designados de una población de hasta 10,000 personas. Los solicitantes deben contactar a la Oficina Estatal para determinar si la agencia puede servirle.

Los préstamos son primordialmente hechos para construir apartamentos de vivienda, que consisten de dos pisos con 10-12 unidades de vivienda. La vivienda debe ser modesta en tamaño, diseño y costo. Los fondos del préstamo pueden utilizarse para:

- comprar el terreno y hacerle mejoras
- construir edificios
- para pagar por las cuotas de arquitectura e ingeniería (A/E),  intereses    durante la construcción y cuotas legales.

Los solicitantes deben tener la habilidad y la experiencia para ser dueños, operar y manejar la facilidad de vivienda de multi-familia. Los préstamos pueden hacerse a individuos, asociaciones, asociaciones limitadas, agencias públicas locales o estatales, y corporaciones sin fines de lucro o lucro limitado. (El período para pagar el préstamo es 30 años con una amortización de 50 años). Cada préstamo va a estar sujeto a los siguientes requisitos:

1. Para organizaciones sin fines de lucro, cooperativas de consumidores, y agencias públicas locales o estatales la cantidad de préstamo(s) va a ser limitada a el costo total del desarrollo o el valor de la propiedad de cada proyecto, el que sea menor, en adición a un 2 porciento del capital de operaciones inicial.
2. Para todos los demás solicitantes, la cantidad de préstamo(s) va a ser limitada a no más un 97 porciento del costo total del desarrollo o el valor de la propiedad de cada proyecto, el que sea menor. Si créditos de impuestos para vivienda de personas de bajo ingreso se reciben, el límite no puede exceder 95 porciento.

Los requisitos de reserva (el requisito de reserva anual y la cantidad totalmente reservada) van a determinarse individualmente, tomando en consideración los requisitos de reserva de los otros bancos participando, para que la cantidad completa reservada establecida por el Servicio de Vivienda Rural (RHS) y los otros bancos sumen por lo menos 10 porciento del costo total del desarrollo del proyecto (TDC) o el valor de la tasación, el que sea mayor.

Programa de Asistencia de Alquiler de Vivienda de Multi-Familia

Asistencia de alquiler es un subsidio directo acreditado a el inquilino. Asistencia de alquiler facilita a el inquilino a gastar no más de un 30 porciento de su ingreso anual ajustado para gastos de albergue que consisten de descuentos en el alquiler y utilidades. Todos los proyectos de Desarrollo Rural son elegibles para recibir asistencia. La Oficina Estatal está limitada en la cantidad de asistencia disponible cada año. Prioridad es dada a inquilinos de ingreso bien bajo.