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Rural Development

Housing & Community Facilities Programs

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Programas de Vivienda Multifamiliar

Las instituciones crediticias idóneas son aquellas que están actualmente aprobadas y consideradas como idóneas por:

  • La Asociación Nacional Hipotecaria Federal,
  • la empresa Federal Home Mortgage Corporation
  • como integrante del Consejo Federal de Financiamiento de Viviendas, o
  • el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano.

Las dependencias estatales para el financiamiento de la vivienda también podrán considerarse como instituciones crediticias idóneas. Otras instituciones crediticias tendrán la oportunidad de participar como corresponsalía bancaria con la relación interbancaria de las instituciones crediticias aprobadas y así participar en el programa.

Programa de Préstamos Garantizados para la Vivienda Rural de Alquiler (Sección538)

Este programa es con la intención de financiar la construcción, adquisición, o rehabilitación de la vivienda multifamiliar rural para sus ocupantes con ingresos escasos. El Servicio a la Vivienda Rural garantiza hasta el 90% del monto del préstamo que le otorgue una institución crediticia privada a un desarrollista de vivienda.

Los residentes de las instalaciones terminadas de las viviendas deberán ser núcleos familiares con ingresos muy escasos a moderados, personas de edad avanzada, o personas disválidas con un ingreso que no exceda el 115% del ingreso medio de la zona aledaña.

Los plazos de los préstamos garantizados podrán ser de hasta 40 años, y los préstamos deberán amortizarse en su totalidad. Las tasas de interés de los préstamos garantizados deberán ser fijas, según se hayan negociado entre la institución crediticia y el prestatario, dentro del máximo establecido por la HCFP según la Notificación de Disponibilidad de Recursos Económicos (NOFA, por sus siglas en inglés) que se publica anualmente en el Diario Oficial.

La tasa deberá estar basada en la tasa de interés de los Bonos del Tesoro en el día previo a la fecha del cierre del préstamo.

Si desea más información acerca del Programa de Préstamos Garantizados para la Vivienda Rural de Alquiler, haga clic aquí..

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